LES OPAH

 

Plomb canalisation (saturnisme hydrique)

Les réseaux de distribution, branchements et réseaux intérieurs d’immeubles, dès lors qu’ils sont en plomb, peuvent dégrader l'eau distribuée : celle-ci présente alors un risque pour la santé des consommateurs (intoxication par le plomb hydrique ou saturnisme hydrique).
Si les distributeurs d’eau ont sous leur responsabilité la partie publique (sous voie) du réseau de canalisations situé en amont du compteur, tout ce qui se trouve après le compteur (réseau intérieur) est sous la responsabilité du ou des propriétaire(s).
Une directive européenne de novembre 1998 a fixé que la concentration en plomb dans l'eau, au robinet de l'usager, ne devra pas excéder 25 microgrammes par litre (µg/l) à la fin 2003, et 10 microgrammes par litre (µg/l ) à la fin 2013.
Les canalisations en plomb sont interdites dans les immeubles (et dans les branchements) pour les installations neuves ou rénovées depuis un décret d'avril 1995.

Code de la Santé publique : articles R 1321-48, R 1321-51 et 52.

Le radon

Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle inodore et incolore. Il provient de la désintégration de l'uranium et du radium présents dans la croûte terrestre. Il est présent partout à la surface de la planète et provient surtout des sous-sols granitiques et volcaniques ainsi que de certains matériaux de construction.
Un certain nombre de mesures et de travaux sont préconisés afin de traiter les cellules habitées. Le principal traitement consiste à augmenter le taux de renouvellement de l’air pour favoriser ainsi la dilution du radon.
Plusieurs campagnes de mesure ont été menées dans les habitations depuis 1982 et continuent de l’être. La concentration moyenne en France, issue des premières campagnes de mesure, s’est révélée être de 66 Bq/m3. Il existe une forte disparité des valeurs au niveau des départements et cette disparité existe à l’intérieur même d’un département ou même d’une commune en fonction notamment de la nature géologique du sous sol.

 

Assainissement

Malgré un effort important d’équipement et de créations de canalisations d’assainissement (88% de la population est incluse en zone d’assainissement collectif), le taux de collecte des eaux polluées ne s’élève en fait qu’à 65% en raison des nombreuses fuites affectant le réseau largement vétuste et en raison des interconnexions inappropriées entre réseaux séparatifs (eaux usées/eaux pluviales). Il faut ajouter à cela le fait que le taux de rendement des stations d’épurations n’est que de 70% en moyenne : le taux de dépollution des eaux usées recueillies n’est donc que de 70% de 65%, soit 45%.
Aujourd’hui, un des premiers enjeux pour améliorer ces résultats est de favoriser le raccordement aux réseaux collectifs (30% de la population rurale n’y est pas raccordée) ou de disposer d’un système d’assainissement autonome, sûr et performant.

 

Humidité

L’eau est à l’origine d’un grand nombre de problèmes que peut connaître un bâtiment. L’humidité peut avoir une origine naturelle (pluie, remontée d’eau du sol, condensation…), accidentelle (rupture de canalisation) ou liée à un défaut d’entretien (joints défectueux etc).
Le principe général de traitement des problèmes d’humidité consiste premièrement à agir sur la cause en supprimant la source.

 

Monoxyde de carbone / Qualité de l’air intérieure

Chaque année en France, le monoxyde de carbone provoque plus de 6 000 cas d’intoxication et plus de 300 décès. Cette situation est d’autant plus inacceptable qu’un simple entretien annuel des appareils de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire pourrait suffire pour en éliminer les principales causes. Elle montre également l’importance d’une ventilation en bon état de fonctionnement, régulièrement nettoyée et non obstruée pour permettre le renouvellement de l'air lorsqu'il y a un appareil à combustion dans une pièce.
La prévention et l’information sur les risques d’intoxication au monoxyde de carbone et sur les incendies domestiques est à ce jour le meilleur moyen pour lutter contre les dangers liés au monoxyde de carbone.