LES OPAH

Maîtrise de l’énergie

Dans un contexte marqué par la montée du risque du « changement climatique » et le renchérissement du prix des énergies importées, les priorités nationales s’orientent pour les logements très énergivores sur des actions visant la réalisation de travaux de maîtrise de l'énergie permettant une réduction des consommations énergétiques et des charges. Ces interventions concernent par exemple des travaux d'isolation, d'installation ou de remplacement d'équipements de chauffage, de systèmes destinés à l'utilisation des énergies renouvelables dans l'habitat.

Energies renouvelables (bois, solaire)

Les énergies renouvelables sont des énergies inépuisables, renouvelées ou régénérées naturellement, et sont issues de phénomènes naturels comme le soleil, le vent, la chaleur de la Terre, les chutes d’eau, les marées et les végétaux. L’exploitation des énergies renouvelables n’engendre pas ou peu de déchets et d’émissions polluants. Leur utilisation permet de lutter contre l’effet de serre, en réduisant notamment les rejets de gaz carbonique dans l’atmosphère.
Les priorités nationales incitent à travers ses actions à l'installation d'équipements dont la source énergétique est  renouvelable : le photovoltaïque, la géothermie, les panneaux solaires, le bois, etc.

Précarité énergétique

Les ménages modestes occupent aujourd’hui des logements à forte déperdition thermique  et sont confrontés à des difficultés croissantes pour se chauffer en raison de la hausse des prix de l’énergie. Selon l’Insee, 60 000 propriétaires occupants et 125 000 locataires du secteur privé, comptant parmi les 10% des ménages les plus pauvres, ont déclaré avoir souffert du froid plus de 24 heures dans les douze derniers mois en raison de mauvaises conditions de chauffage ou d’isolation.
La lutte contre la précarité énergétique est aujourd’hui une priorité nationale ; des démarches expérimentales ont dores et déjà été engagées par l'Anah afin de favoriser le repérage des situations de précarité énergétique, de réaliser des évaluations thermiques des logements, d’élaborer et financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique pour permettre aux ménages modestes de se chauffer tout en réduisant la facture énergétique.

Economie d'eau

Le manque d'entretien des réseaux d'eau dans les logements et immeubles anciens provoquent à terme une dégradation des canalisations d'alimentation et d'évacuation. Les fuites d'eau persistantes peuvent tout d'abord conduire à une dégradation des matériaux de construction, à des situations d'insalubrité (humidité), à une fragilisation de la structure du bâti et peuvent constituer ainsi un danger pour les occupants. Par ailleurs, des canalisations d'alimentation d'eau fuyardes conduisent également à une consommation non maîtrisée de l'eau et à des factures  très élevées qui ne peuvent plus être acquittées par les populations modestes. Afin de préserver le bâti et maîtriser la consommation d'eau, l'action de l'Anah s'oriente principalement sur le financement de diagnostics permettant de repérer les éventuelles fuites d'eau dans un immeuble ou un logement et sur le financement de travaux de remplacement de canalisations voire de pose de compteurs d'eau individuels en copropriété. 

Traitement des déchets

Les travaux de réhabilitation sur le bâti ancien implique une vigilance sur le traitement de certains déchets issus des chantiers. En effet, certains matériaux utilisés dans les constructions anciennes comme le plomb ou l'amiante par exemple peuvent être nocifs pour la santé des occupants et nécessitent donc un traitement adapté et sécurisé lors de leur élimination afin d'éviter toute pollution de l'environnement. L'intervention sur les bâtiments infestés par les mérules ou les xylophages demandent également une procédure de traitement des déchets jusqu'à des établissements spécialisés pour éviter une propagation des parasites sur les autres bâtiments. L'Anah finance à la fois les diagnostics et les travaux permettant de repérer et traiter les matériaux, insectes ou champignons dangereux, et finance également les traitements spécifiques d'élimination des déchets issus des chantiers.